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组合贷款担保业务办理流程

点击:次   2019-11-23 13:34

    1、借款人向公积金中心或受委托银行提出组合贷款申请,由公积金中心对借款人住房公积金贷款资格进行审查;

    2、贷前调查,受委托银行应对借款人贷款用途、贷款资料、抵押物状况、还款能力等进行调查。对不符合贷款条件的,应及时将资料退还给借款人;

   3、面谈和面签,对符合组合贷款条件的,由受委托银行经办人员指导借款人填写组合贷款相关资料,并签订《西安个人住房(组合贷款)借款合同》和《抵押合同》;

   4、贷款审批,组合贷款资料齐全后,分别按照公积金贷款和商业贷款各自的审批流程进行贷款审批;

   5、抵押登记,组合贷款审批结束后,抵押权人凭相关资料到房产交易管理部门办理房产抵押登记手续;

   6、贷款发放,抵押权人出具《办结通知书》,受委托银行收到组合贷款资料后,向公积金中心提交公积金贷款放款申请,公积金中心向受委托银行划拨公积金贷款资金,受委托银行将组合贷款资金(公积金贷款资金+商业贷款资金)按照借款合同约定的时间、金额和账户同时发放。